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香港金管局最新宣布，已向本地银行发出指引，自2023年7月7日起，对物业按揭贷款作出多项放宽修订。其中，1500万港元或以下自用住房的按揭贷款比率上限，由目前50%调高至70%，也就意味着首付款最多可少付300万港元，大幅降低买房门槛。

上述措施，是香港金管局自2009年因应金融海啸后的市况推出“物业按揭贷款逆周期措施”以来，首次对自用住宅按揭指引做出放宽调整。香港财政司司长陈茂波在措施调整后专门撰文强调，这次调整也不存在任何形式的“减辣前奏或变奏”，政府没有所谓“减辣”的考虑。